Un arrendamiento o también conocido como arrendamiento financiero es una forma de financiar la compra de activos fijos que tienen un costo elevado.
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Primero, definiremos el arrendamiento para entender el arrendamiento.
El arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes, dueño, ceder a la otra parte el derecho a utilizar un activo en particular durante un período de tiempo, inquilino, es decir, quién tendrá que pagar por la cesión de ese derecho de uso una cantidad periódica fija.
Definición de contrato de arrendamiento
Es una operación de arrendamiento financiero que consiste en la compra de un bien, a solicitud de su cliente, por una empresa especializada.
Posteriormente, la empresa alquila la mercancía al cliente con opción a compra al vencimiento del contrato.
En este contrato el propietario transfiere el derecho de uso de la propiedad a cambio de un pago de ingresos por alquiler por un período específico, al final del cual el inquilino puede hacer tres cosas: comprar la propiedad por una cantidad específica (y pequeña), devolver la propiedad o extender el período de arrendamiento.
Obligaciones del arrendador y del arrendatario
Obligaciones del arrendador:
Obligaciones del inquilino: